Site logo

סינונים נוספים


שפה

מין

ייעוץ אונליין

שמאי מקרקעין מומלצים בערוגות

נמצאו 0 שמאי מקרקעין בערוגות


רוצים לקבל כמה הצעות מחיר מעסקים מהתחום

לא נמצאו תוצאות

שמאי מקרקעין מומלצים בכל הארץ

E.Y שמאות מקרקעין

E.Y שמאות מקרקעין

שמאי מקרקעין בראשון לציון

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

יוסף לישנסקי 27, ראשון לציון

שפות: עברית, אנגלית

תל אביב

שפות: עברית, אנגלית

תל אביב, תל אביב

יוסי אוזן שמאות מקרקעין

יוסי אוזן שמאות מקרקעין

שמאי מקרקעין ברמת גן

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

רמת גן, רמת גן

שפות: עברית, אנגלית

שד' ירושלים 159, חולון

אסי אבני

אסי אבני

שמאי מקרקעין בחיפה

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

משה שרת 21, חיפה

גוזלן קובי- שמאי מקרקעין

גוזלן קובי- שמאי מקרקעין

שמאי מקרקעין בטבריה

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

העמקים 1, טבריה

יניב רפאל שמאות מקרקעין

יניב רפאל שמאות מקרקעין

שמאי מקרקעין בתל אביב

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

ראול וולנברג 2, תל אביב

מנשה משאל שמאות מקרקעין

מנשה משאל שמאות מקרקעין

שמאי מקרקעין בירושלים

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

בנימין מטודלה 22, ירושלים

בן גלים גיל

בן גלים גיל

שמאי מקרקעין בחיפה

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

ששת הימים 4, חיפה

דניאל הראל אינג

דניאל הראל אינג

שמאי מקרקעין בתל אביב

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

רב אשי 5, תל אביב

שפות: עברית, אנגלית

המשביר 4, חולון

מימון אשר שמאי מקרקעין

מימון אשר שמאי מקרקעין

שמאי מקרקעין בירושלים

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

ירושלים, ירושלים

אייל דנינו - שמאי מקרקעין

אייל דנינו - שמאי מקרקעין

שמאי מקרקעין באשדוד

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

הבנאים 7, אשדוד

אריה סודית - שמאי מקרקעין

אריה סודית - שמאי מקרקעין

שמאי מקרקעין בחיפה

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

טשרניחובסקי 55, חיפה

בן גלים גיל

בן גלים גיל

שמאי מקרקעין בחיפה

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

ששת הימים 4, חיפה

אופיר פדידה

אופיר פדידה

שמאי מקרקעין ביבנה

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

האטד 2, יבנה

מנשה שרבף שמאות מקרקעין

מנשה שרבף שמאות מקרקעין

שמאי מקרקעין בבאר שבע

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

חומה ומגדל 29, באר שבע

אבנר ביטון שמאי מקרקעין

אבנר ביטון שמאי מקרקעין

שמאי מקרקעין בבאר שבע

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

טיומקין זאב 4, באר שבע

מורן בר-טל - שמאות מקרקעין

מורן בר-טל - שמאות מקרקעין

שמאי מקרקעין בחיפה

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

הבנקים 11, חיפה

סלאמה וואל

סלאמה וואל

שמאי מקרקעין בחיפה

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

לוחמי הגטאות 32, חיפה

שפות: עברית, אנגלית

עמק חפר 40, נתניה

ארז ישר - שמאי מקרקעין

ארז ישר - שמאי מקרקעין

שמאי מקרקעין בתל אביב

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

ברקוביץ 4, תל אביב

אלבז מישל

אלבז מישל

שמאי מקרקעין בנתניה

שמאי מקרקעין

0.0
שפות: עברית, אנגלית
שפות: עברית, אנגלית

אירוס הארגמן 72, נתניה

שפות: עברית, אנגלית

תובל 23, רמת גן

מידע כללי

שמאי מקרקעין בערוגות.שמאות מקרקעין היא הענף העוסק בהערכת שווי של נכסי דלא ניידי (נדל"ן), ושמאי מקרקעין הוא הגורם המקצועי היחיד שמוסמך לקבוע מהו שוויו של נכס שכזה: קרקע, דירה, משרד או מבנה אחר. שירותיו של שמאי מקרקעין נדרשים בתחומים רבים, בעיקר כאשר מדובר בעסקאות מכירה או רכישה של נדל"ן, ולעיתים כאשר יש צורך בכינוס נכסים או פירוק שותפויות, אך גם באופן שגרתי. כך לדוגמה יש להיעזר בשמאי מקרקעין בנושאים כגון הפשרת קרקע, מיסוי מקרקעין, משכנתה, הפקעת נכסים, הערכת שווי ממשלתית או פרטית, היטל השבחה וכיו"ב. אחד הדברים החשובים ביותר לבדוק אצל שמאי מקרקעין הוא האם יש בידם רישיון לעסוק בשמאות. רק מי שלמד, הוסמך ונרשם במשרד המשפטים רשאי לעסוק בתחום. מחפשים שמאי מקרקעין מומלצים? באינדקס של BizReviews תוכלו למצוא שמאי מקרקעין מומלצים על ידי לקוחות שלהם. האינדקס שלנו מכיל מגוון רחב של שמאי מקרקעין וכאן תוכלו ליצור קשר ישיר עם שמאי מקרקעין שמתאימים לך, לקבוע פגישה, ולקבל מידע על הניסיון המקצועי של כל אחד.

שאלות נפוצות

מה בעצם עושה שמאי מקרקעין?
שמאי מקרקעין עוסק בהערכת שווי של נדל"ן. בין היתר הוא מעריך שווי של נכסים או קרקעות, נותן חוות דעת על מצבם של מבנים לפני מכירה/רכישה, מעריך מס שבח ועוד – בעיקר בהתייחס למקרים של נזקים, מכירת/רכישת נדל"ן, כינוס נכסים או חלוקת נדל"ן בין שותפים או יורשים וכן הלאה.
האם הערכת שווי של שמאי מקרקעין בערוגות אמורה להיות זהה להערכתו של שמאי מקרקעין אחר?
שמאות איננה מקצוע מדויק, משום שהערכת שווי תלויה במספר רב של גורמים. רוב הסיכויים הם שכמה הערכות שווי שתבוצענה על ידי כמה שמאי מקרקעין עבור אותו נכס לא תהיינה זהות לחלוטין, אבל הן כן אמורות להיות קרובות למדי זו לזו.
האם שמאי מקרקעין צריך הסמכה?
כן, שמאי מקרקעין חייב הסמכה. עליו ללמוד שמאות מקרקעין, לעבור מבחן הסמכה והתמחות, ורק לאחר שיירשם במשרד המשפטים הוא יהיה רשאי לעסוק בשמאות מקרקעין.
באילו מצבים נדרשת הערכת שווי של שמאי מקרקעין?
הערכת שווי נדרשת במגוון מצבים, כגון: מכירה או קנייה של נכס, קבלת משכנתא, הליכי גירושין, חלוקת ירושה, הליכים משפטיים, הערכות לצורכי מס, ביטוח נכסים, ובפרויקטים של התחדשות עירונית.
מהם השיקולים העיקריים בקביעת שווי נכס על ידי שמאי מקרקעין?
השיקולים העיקריים כוללים: מיקום הנכס, גודלו, מצבו הפיזי, זכויות הבנייה, עסקאות השוואה באזור, מגמות בשוק הנדל"ן, תוכניות פיתוח עתידיות באזור, ומאפיינים ייחודיים של הנכס.
מהו ההבדל בין שמאי מקרקעין למתווך נדל"ן?
שמאי מקרקעין מתמחה בהערכת שווי נכסים באופן מקצועי ואובייקטיבי, ואינו מעורב במכירה או קנייה של נכסים. מתווך נדל"ן, לעומת זאת, עוסק בתיווך בין מוכרים לקונים ומקבל עמלה על עסקאות שהוא מבצע.
מהי חשיבותה של שומת מקרקעין בהליכי משכנתא?
שומת מקרקעין חיונית בהליכי משכנתא כי היא מספקת לבנק הערכה אובייקטיבית של שווי הנכס. הבנק משתמש בהערכה זו כדי לקבוע את גובה ההלוואה שהוא מוכן לתת ואת תנאיה.
כיצד שמאי מקרקעין יכול לסייע בהליכי תכנון ובנייה?
שמאי מקרקעין יכול לסייע בהליכי תכנון ובנייה על ידי הכנת חוות דעת לוועדות תכנון, הערכת השפעת שינויי ייעוד על ערך הקרקע, וסיוע בחישובי היטל השבחה. הוא גם יכול לייעץ בנושאי פיצויים בגין פגיעה תכנונית.
מהי שומה מכרעת ומתי היא נדרשת?
שומה מכרעת היא הערכת שווי שנעשית על ידי שמאי מכריע במקרה של מחלוקת בין שמאי מטעם הרשות המקומית לבין שמאי מטעם בעל הנכס. היא נדרשת בעיקר בנושאי היטל השבחה או פיצויים בגין פגיעה תכנונית.
כיצד שמאי מקרקעין מסייע בפרויקטים של התחדשות עירונית?
בפרויקטים של התחדשות עירונית, שמאי מקרקעין מסייע בהערכת כדאיות הפרויקט, קביעת יחסי החלוקה בין הדיירים ליזם, הערכת שווי הדירות החדשות, וחישוב היטלי השבחה. הוא גם מסייע בהכנת חוות דעת לוועדות התכנון.
מהי חשיבותה של אתיקה מקצועית בעבודת שמאי המקרקעין?
אתיקה מקצועית חיונית בעבודת שמאי המקרקעין להבטחת אמינות והגינות בהערכות השווי. זה כולל שמירה על אובייקטיביות, הימנעות מניגוד עניינים, שמירה על סודיות, ומתן חוות דעת מקצועית ובלתי תלויה.
כיצד שמאי מקרקעין מתמודד עם שינויים בשוק הנדל"ן?
שמאי מקרקעין מתמודד עם שינויים בשוק על ידי מעקב מתמיד אחר מגמות השוק, עדכון שיטות הערכה, ניתוח עסקאות עדכניות, והתחשבות בגורמים כלכליים ותכנוניים המשפיעים על ערכי הנדל"ן.
מהי חשיבותו של שמאי מקרקעין בהליכים משפטיים הקשורים לנדל"ן?
בהליכים משפטיים, שמאי מקרקעין משמש כמומחה מקצועי המספק חוות דעת אובייקטיבית על שווי נכסים. הוא יכול לסייע בתיקי נזיקין, סכסוכי שכירות, הפקעות, ומחלוקות על ערך נכסים בהליכי גירושין או ירושה.
מהן השיטות העיקריות להערכת שווי נכסים?
השיטות העיקריות כוללות: גישת ההשוואה (השוואה לעסקאות דומות), גישת ההכנסה (הערכת שווי על בסיס ההכנסה הצפויה מהנכס), וגישת העלות (הערכת עלות הבנייה מחדש של הנכס). שמאי מיומן משלב בין השיטות בהתאם לסוג הנכס והנסיבות.
מהי חשיבותה של הערכת שווי מדויקת בעסקאות נדל"ן?
הערכת שווי מדויקת חיונית להבטחת הוגנות בעסקאות נדל"ן. היא מסייעת לקונים ומוכרים לקבל החלטות מושכלות, מונעת מחירי יתר או חסר, ומספקת בסיס אמין למשא ומתן. הערכה מדויקת גם חשובה לצורכי מיסוי, ביטוח, ותכנון פיננסי.
כיצד שמאי מקרקעין מסייע בהערכת נכסים מסחריים?
בהערכת נכסים מסחריים, שמאי מקרקעין מנתח גורמים כמו הכנסות שכירות, שיעורי תפוסה, עלויות תפעול, ומגמות בשוק המסחרי. הוא גם בוחן את המיקום, הנגישות, ופוטנציאל ההשבחה של הנכס. הערכה זו משמשת למטרות השקעה, מימון, ומיסוי.
כיצד ניתן לאתר שמאי מקרקעין בערוגות הדוברים את השפה שלי?
על מנת לאתר שמאי מקרקעין בערוגות הדוברים שפה מסוימת, יש לסמן את השפה המבוקשת בטבלת "סינונים נוספים" - שפה וללחוץ על כפתור "חיפוש".
איך אפשר למצוא שמאי מקרקעין בערוגות ממין מסוים?
כדי למצוא שמאי מקרקעין בערוגות ממין מסוים, יש לסמן את המין המועדף בטבלת "סינונים נוספים" - מין וללחוץ על כפתור "חיפוש".
איך אפשר לאתר שמאי מקרקעין המספקים שירות מקוון (ייעוץ וירטואלי)?
כדי למצוא שמאי מקרקעין המספקים שירות מקוון (ייעוץ וירטואלי), יש לסמן בטבלת "סינונים נוספים" את קוביית "ייעוץ וירטואלי" וללחוץ על כפתור "חיפוש".
מה כדאי לעשות אם החיפוש שביצעתי של שמאי מקרקעין בערוגות לא הניב תוצאות מספקות (עקב מיעוט שמאי מקרקעין בערוגות או בשל אי התאמה של נותני שירות שנמצאו לצרכיי)?
במידה ולא נמצאו תוצאות המתאימות לצרכיך בחיפוש שביצעת, מומלץ להרחיב את האזור או העיר שצוינו בסרגל החיפוש הראשי לעיר גדולה סמוכה או לבטל לחלוטין את הגבלת הסינון לפי "מקום בארץ".
כיצד ניתן לאתר חוות דעת שניתנו על שמאי מקרקעין בערוגות עבור שירות ספציפי?
כדי לאתר את חוות הדעת שניתנו על שמאי מקרקעין בערוגות עבור סוג שירות מסוים, יש להיכנס לעמוד של נותני השירות בתחום שמאי מקרקעין ולסמן את סוג השירות המבוקש ברשימה נפתחת "הצג לפי סוג שירות" בחלק של חוות הדעת.

מדיניות ותנאי שימוש

המידע והתוכן המוצגים באתר זה מיועדים לספק מידע אינפורמטיבי בלבד ומהווה הבעת דעה סובייקטיבית מטעם צדדים שלישיים שאינם קשורים למפעילי האתר. המוצג אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי מקצועי, ואין להסתמך עליו כייעוץ כאמור, אין להעביר תיעוד ומידע רגיש באמצעות האתר. כל שימוש במידע באתר טעון בדיקה ואימות עם הגורמים הרלוונטיים. השימוש באתר ובתכניו הינה באחריותו הבלעדית והמלאה של המשתמש.

BizReviews 2023 © כל הזכויות שמורות.